我为家乡做贡献-农村拆迁安置房（公寓）建筑结构设计开题报告-毕业作品网站

一、综述本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义

（一）选题的依据和意义

由于城市化进程的加快，拆迁范围加入了很多农村集体上地上的房屋。为了解决拆迁人的安置问题，就出现了拆迁安置房的建设。拆迁安置房作为保障性住房的一类，在建设过程中享受国家上地划拨、规费减免等相关优惠政策，其销售对象为特定的拆迁安置户。拆迁安置房与普通商品房相比较，在定位等方面都有所不同。拆迁安置房以拆迁安置户的要求为主，有确切的目标，以确定的价格和户型面积向被拆迁人定向销售，相应的住宅设计必须与拆迁安置户的要求相吻合。而普通商品房则以房产市场为导向，按照项目地段等各项因素来决定价格和户型面积。

通过对安置房住宅楼的设计，综合运用所学基础课、技术基础课及专业课和相应技能来模拟实际工程进行具有实战性质的训练，作为毕业前的最后学习和综合训练，也作为对自己四年来学习的总结和考核。相信通过本次毕业设计，本人不仅能较好地掌握住宅最基本的设计原理，而且能灵活地应用于其他用途的建筑物设计当中，使自己的动手能力有显著的提高。

（二）国内外研究动态

由于拆迁安置房项目的特殊性，到目前为止，国外尚未出现此种性质的住房，更无须提相关设计管理的研究。而在国内，与商品房等工程的设计一管理研究相比，研究拆迁安置房项目的设计管理的理论研究还很少，尚处于起步阶段。

谢民以沪杭复线上的一些工程建设项目为基础，对相关设计管理进行了研究，提出要狠抓设计管理;严格招、投标管理;加强对合同的管理；推行监理制度；加强工程项目实施中的管理和验收转产工作；加强基建管理，不断提高决策水平。陈莉则从人力资源、合同评审、方案评审和设计修改与变更四个方面对中小项目的设计管理进行了探索。

丁旭琴则从控制工程造价方面指出当前设计阶段造价管理存在的主要问题，提出加强设计阶段工程造价控制的措施。以上是商品房等其他民用建筑和市政工程的设计管理方面的一些研究成果。

而对于拆迁安置房项目的设计管理研究，有如下一些探索：

陈亦君从建筑、结构、空调和电气等几个方面提出安置房建设设计阶段的造价控制建议。

张黎青结合参与拆迁安置房项目管理的经验，系统研究了拆迁安置房项目管理模式，分析了拆迁安置房项目管理的三个阶段，提出了适应拆迁安置房项目管理需要的全过程进度控制方法，阐述了全面、全过程的质量管理理论和方法；针对现行的企业成本管理制度存在的问题，给出了适合拆迁安置房开发企业成本控制的思路与对策;最后以东升小区拆迁安置房项目进行了案例分析研究。

以上研究是针对工程施工阶段的项目管理进行理论研究，对设计管理的研究只是简要阐述，没有进行深入研究。而其中的进度控制、质量控制和成本控制也是对项目施工阶段的控制，无设计前期和设计过程中的具体控制。

刘利海以青岛开发区薛家岛农民安置房全过程造价控制为研究对象，从农民安置房项目的投资决策、规划设计、招投标等几个阶段进行造价控制，使该项目的工程造价控制在投资限额以内，保证了农民安置房项目的进度要求。这是项目管理中进行控制的一个方面，对其它两个方面(进度、质量)没有过多涉及。

而叶晓松、陈迪兵结合自身工作实践，对建设安置房过程中的风险控制进行了分析，从风险关系的角度出发，对政府规划建设安置房过程中的质量、投资、进度三大风险控制阐述了一些建设性意见。

上述研究成果采取案例分析等研究方法进行阐释，过程中产生很多良好建议，但均是从感性角度出发，无量化的评价指标。而实际操作过程中，设计管理往往过于形式化，缺少对设计的过程管理，特别是对于细节的监督与规范。这就造成建设单位和设计单位在项目过程中有时会处于对立状态，即使设计管理作为中间桥梁，也没有达到很好的效果。因此进行设计管理必须建立和完善其对设计的评价指标体系，使设计成果能够量化成相应的数据，充分说明设计工作的好坏程度，也间接表达管理者管理工作是否到位。

二、研究的基本内容，拟解决的主要问题：

（一）基本内容

本次项目为农村拆迁安置房（公寓）建筑结构设计，建筑物耐久年限为二级，耐火等级为二级。主导风向：夏季东南风，冬季西北风。抗震设防烈度7度。工程水文地质条件附地质报告。填充墙用MU10加气混凝土砖或砌块，垫层混凝土采用C10，结构层采用C25-C35，主导钢筋采用HRB35（二级），HRB400（三级），辅助钢筋采用HPB235（一级）。载荷按规范要求，电力、供水、排水、供热由城市系统引入。

（1）建筑部分：

设计说明书

平面图：总平面布置图、一层平面图、二层平面图、标准平面图、屋面布置图；

立面图：注明标高、层高；

剖面图：剖切位置在一层平面中标出，其选择位置及观看方向能表达建筑空间组织、主要结构和构造、屋面排水方向，标注三道尺寸及标高）；

楼梯图：楼梯平面祥图）、剖面；

建筑构造节点详图；

要解决的问题主要包括：

a 、建筑总平面布置：尽量减少土地使用的浪费，充分利用建筑空间，提高容积率，提高绿化率，设计出既节约用地，又充分人性化，环境优秀的总平面布置。

b 、套内空间满足使用要求，过道净宽至少为1米，卫生间：设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具所需面积为3ｍ²。厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设配的净距不应小于0.90ｍ。

c 、考虑结构布置的合理性，尽可能将梁柱布置在同一直线上，以减少次梁的布置。

d、共用部分的设计，如楼梯，新塘安置房住宅楼层高2.8米，楼梯设计做成高175，宽260，16个踏步。但因为没有车库层，楼梯做成不等跑，分别为5阶，9阶，7阶，往上均为8阶。

e 、屋面防水保温设计，卫生间防水设计。屋面做法为：3厚JW-APP改性沥青防水卷材；20厚1：3水泥沙浆找平层；40厚挤塑苯板保温层；轻集料混凝土2%找坡，最薄80厚，冷底子油二度隔气；自防水现浇钢筋混凝土板，表面1：2水泥沙浆抹平。

（2）结构部分：

结构说明

桩基平面布置图；

基础平面布置图；

基础详图；

柱配筋图；

一层框架梁配筋图；

一层板配筋图；

标准层楼板配筋图、标准层框架梁配筋图、屋面框架梁配筋图、屋面板配筋、楼梯结构配筋图；

设计说明与计算书；

要解决的问题包括：a 、框架布置:框架尽可能简单，减少次梁的数量

b 、各部分荷载确定（查荷载规范）。

（二）拟解决的主要问题

分析和解决土建工程设计和施工组织等实际问题的能力，培养建立理论联系实际、勤奋、严谨、求实、创新的科学作风，以及土建工程技术人员必备的建筑、结构、施工的全局观点和经济观点，培养调查研究、查阅资料、综合分析能力。

具体的要求如下：进一步熟悉多层民用建筑方案设计原则、方法和步骤，并初步掌握建筑总平面图的布置，平、立、剖面建筑施工图的设计；绘制建筑施工图，训练用工程图表达设计意图的技能。

三、研究步骤、方法及措施：

（一）研究步骤

设计前，正确选择合理的建筑方案，充分利用场地的地形，地质，气象等自然条件和现状建筑、设施等建筑条件，遵循当地城市规划的要求，满足建筑密度、容积率、绿地率等指标来布置建筑总平面图。又根据建筑面积、套型、套型比等进行建筑单位设计，这部分设计要求建筑面积超过100平方米，需要布置内卫，同时布置三室二厅，房间的平面组合需要合理紧凑，且主要居室需要有良好的朝向和日照及自然通风。

确定方案后进行建筑设计，首先是卧室设计，根据建筑规范要求双人卧建筑面积不小于10m2，内卫三件卫生洁具面积满足3m2。接着是厨房布置，面积不小于5m2，应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。再是客厅布置，使用面积不小于12 m2，门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向客厅的门的数量，厅内布置家具的墙面直线长度应大于3m。再是卫生间的布置，三件卫生洁具，门不应直接开向厨房，有防水、隔声和便于检修的措施。最后对于过道，通往卧室、客厅的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱；对于门窗满足建筑模数。

选择合理的结构形式、结构体系和结构布置，相对砖混结构，框架结构的抗震和整体性都比较好，从安全角度出发，所以对新塘安置房住宅选择框架结构。框架柱采用450×500mm2，根据跨度的1/12～1/15选择梁高，最高梁高为500mm，上翻100mm。在客厅及厨房、餐厅处的板厚做120mm，其余均为100mm。

（二）研究方法

掌握建筑结构的计算方法和基本构造要求，手算一榀框架，根据所学的混凝土结构与砌体结构设计及结构力学进行手算，包括计算框架结构内力分析和配筋，计算相应的基础，一层现浇板板、次梁内力和配筋、一个楼梯及雨篷的计算。在竖向荷载作用下，采用分层法，在水平荷载下，采用D值法进行内力计算。手算一榀框架后采用PKPM进行电算，并与手算结果进行比较，若有差距则分析有差距的原因。

根据电算的上部结构的荷载及地质条件确定桩的类型和几何尺寸，确定单桩竖向承载力设计值，确定桩的数量、间距和布桩方式、验算桩基的承载力和沉降、再进行桩身结构设计，承台设计，最后绘制桩基施工图。

（三）研究措施

整个设计都认真贯彻“适用、安全、经济、美观”的设计原则，在深入研究建筑物的特点、发展趋势、室内外环境、结构类型的基础上，精心设计，培养综合分析和解决问题能力。通过设计，树立正确的设计指导思想和工作态度，掌握设计的思考方法和工作方法。认真处理建筑与结构两者的总体与细部关系，进一步掌握建筑、结构设计过程、基本方法和步骤，认真考虑影响设计的各项因素。了解和掌握与本设计有关的设计规范和规定，并在设计中正确应用。

四、参考文献

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五、研究工作进度：

1.准备阶段（约2周）：

熟悉设计内容及具体要求，收集相关资料并完成外文文献收集工作、撰写文献综述和开题报告。

2.设计计算阶段（约5周）：

(1)方案设计与选择：约2周；

(2)绘制施工图：约3周；

3．整理设计文件，编写设计说明书：2周；

六、教研室评议意见：

教研室主任：

年月日

七、系（院）领导审核意见：

1．通过； 2．完善后通过；　３．未通过

负责人：

年　　月　　日