摘    要

本文以临空制造工业总部基地一期新建工程为例，聚焦建筑安装工程最高投标限价编制，重点研究给排水和消防工程部分。项目位于成都市国际空港经济区，本次设计子项为9楼，属丙类工业厂房。设计严格依据建设单位文件、相关设计规范及专业资料，涵盖建筑红线内一期室内外给水排水、消防等管道系统及小型构筑物。消防系统设计科学合理，消防用水量按12 - 15厂房最大火灾设计，室外由市政直供，设置两座消防水池，屋顶设消防水箱并配备增压稳压设备；消防水泵房及水泵选型安装符合规范，确保性能可靠；室外消火栓采用低压制，均匀布置；室内消火栓系统分区减压，设置水泵接合器；自动喷水灭火系统采用闭式湿式，合理分区减压。本文通过对该项目给排水和消防工程的设计要点、系统构成及参数等进行深入分析，详细阐述了最高投标限价编制的依据、方法及过程，旨在为类似建筑安装工程投标限价编制提供参考范例，提高编制的准确性与合理性，保障工程招投标活动的顺利开展和工程建设的经济效益。

关键词：建筑安装工程；最高投标限价编制；给排水工程；消防工程；临空制造工业总部基地

Abstract

This paper takes the Phase I construction project of the Airport Manufacturing Industry Headquarters Base as a case study, focusing on the preparation of maximum bid price for building installation works, with particular emphasis on water supply and drainage systems and fire protection engineering. Located in Chengdu International Airport Economic Zone, the project involves Building No.9, classified as Class C industrial plant. The design strictly follows construction unit documents, relevant design standards, and professional materials, covering indoor/outdoor water supply/drainage systems, fire protection pipelines, and small structures within the building's red line area. The fire protection system is scientifically designed, with water supply capacity calculated based on maximum fire scenarios in Buildings No.12-15. Outdoor water supply is directly provided by municipal pipelines, featuring two fire water tanks and a rooftop fire tank equipped with pressure boosting and stabilization devices. Fire pump rooms and pumps meet specifications for reliable performance, while outdoor hydrants adopt low-pressure distribution with uniform placement. Indoor fire hydrant systems implement zoned pressure reduction with pump connectors, and automatic sprinkler systems use closed wet systems with rational zoned pressure reduction. Through in-depth analysis of design highlights, system composition, and parameters for water supply and fire protection engineering, this paper elaborates on the basis, methods, and process of maximum bid price preparation. It aims to provide a reference model for similar construction projects, enhancing the accuracy and rationality of bid price formulation to ensure smooth project bidding and economic efficiency.

Keywords: Building installation engineering; maximum bid price preparation; water supply and drainage engineering; fire protection engineering; Airport Manufacturing Industry Headquarters Base

目  录

摘    要

Abstract

第1章 图纸分析

1.1 工程概况

1.2 图纸分析

1.2.1 设计依据

1.2.2 设计范围及注意事项

1.2.3 消防系统设计

第 2 章 项目清单工程量计算及复核

2.1 计算依据

2.2 计算流程

2.2.1 总体流程概述

2.2.2 图文示例

2.3 主要工程量的复核

2.3.1 土方工程复核

2.3.2 混凝土工程复核

2.3.3 钢筋工程复核

2.3.4 装饰装修工程复核

2.4 结论

第 3 章 项目工程量清单编制

3.1 工程量清单编制依据

3.2 工程量清单编制

3.2.1 分部分项工程量清单编制

3.2.2 措施项目清单编制

3.2.3 其他项目清单编制

3.2.4 规费项目清单编制

3.2.5 税金项目清单编制

第 4 章 项目最高投标限价编制

4.1 最高投标限价编制依据

4.2 最高投标限价取费说明

4.3 最高投标限价编制

4.3.1 分部分项工程项目清单计价

4.3.2 措施项目清单计价

4.3.3 其他项目清单计价

4.3.4 规费项目清单计价

4.3.5 税金项目清单计价

4.4 最高投标限价计价汇总

第 5 章 项目费用调整

5.1 材料费调整

5.1.1 材料费调整原因

5.1.2 材料费调整依据

5.1.3 材料费调整方法

5.1.4 材料费调整流程

5.2 人工费调整

5.2.1 人工费调整原因

5.2.2 人工费调整依据

5.2.3 人工费调整方法

5.2.4 人工费调整流程

第 6 章 总 结

6.1 项目成果回顾

6.1.1 目标达成情况

6.1.2 关键成果展示

6.2 经验教训总结

6.2.1 成功经验提炼

6.2.2 不足之处反思

6.3 未来展望

6.3.1 对行业发展的启示

6.3.2 后续项目改进方向

6.3.3 持续发展策略

参考文献

致谢