1.课题研究的目的和意义

1.1 研究目的

随着经济增长带来的人口密集现象，居民生活环境质量出现了恶化，例如交通拥挤、环境污染、住房难 等。城市居住空间缺乏可用土地，因此对有效利用土地、高效、便利的大规模公寓园区的需求日渐增长。本设计将实现公寓小区的“个人生活空间”和“情绪修养空间”以及“邻里共同生活”的功能共存，激活室外空间的活性化，从而营造健康舒适和谐的居住环境为目标。有节奏地组合多种元素，综合各种行为、形态、要求事项等有针对性的计划和设计。这一过程以创造一个小社会的概念进行接近。

1.2 研究意义

随着商业居住楼盘竞争的不断加剧，居住区的景观设计以从原先的“配角”发展为居住区整体形象以及环境品质好坏的重要“代言人”。公寓园区的居住空间可以分为建筑物等内部空间和动线、绿地等室外空间。室外空间不是建筑剩下的空间，而是生活空间向外部延伸的相互补充功能的空间，是居住环境质量的尺度。因此，小区设计要把握户外空间的性质，积极营造居民舒适的生活环境，提供个人休息和情绪涵养的场所。还要鼓励居民之间的邻里意识，努力搞好共同生活。公寓园区的造景将为个人生活休息、情绪修养、体力锻炼等户外生活提供场所。不仅如此，还应该提供通过和邻居聚会进行沟通交流、和睦相处的场所，并计划和设计让孩子们可以通过自然体验和游戏进行学习的场所。

2.课题目前的研究现状

2.1 国内研究现状

随着人们经济水平的提高，理财手段转向投资房产，而投资房产热也促进了房产景观行业的大力发展。但因国内的房产景观行业还未成熟，加上种种因素的制约，导致了居住区景观现状的不均衡。

（1）产生了大量的浮躁、不符合情理的景观设计作品。

带来了出现大量照抄、照搬国外形式的错误方向。景观设计公司为达到签单目的迁就客户需求，不顾具体环境，盲目设计了很多不实际的小桥、流水、凉亭、假山、廊柱、花坛、绿地等，单纯为做景观而做景观，这也使得景观设计的雷同化倾向日益突出。

（2）忽视细节的设计。

如今，居住区设计普遍不够深入，停留在表面的形式美学上，只重视空间的形式和规模，人们没能拥有闲暇时所需的充分的交往、展示、娱乐、体育、文化等设施和活动场地，轻视景观品质，过于崇洋媚外。另外，不同的气候、地形特征，会有不同的生态系统，却有的开发商违反这一自然规律，为追求异域风情大造景观“特色”，而最后居住区绿化内容的亲和力往往不强。

（3）居住区绿化面积偏小。

一些开发商虽然在前期规划中符合小区绿地规范标准，但在建设中随意修改建设方案，将原本规划为绿地的土地改建成配套房和停车场，造成绿地面积不达标；有些单位前期申报规划时，绿化建设包含了屋顶绿化，地下车库等项目，但在建设中由于地下车库覆土深度不够，屋顶绿化不能实施等原因，造成绿地面积不达标。2000年以来高层、中高层住宅、复式错层式住宅、智能化住宅等高品位住宅大量涌现。同时，居住环境生态化、园林化的趋势日益明显。据有关部门统计，目前省城城区居住区绿化率已达到25%以上，新建居住区绿化率35%以上。设计时，应合理分配园林诸要素，（植物、道路、建筑、山石、水体）的比例关系，重点突出植物造景，同时充分运用植物覆盖所有可以覆盖的黄土，努力提高单位面积的绿地率和绿视率。如同样是道路地坪，石板嵌草道路要比纯铺装的道路地坪好；同样是景墙透空，植攀援植物景墙要比无攀援植物透空景墙更能发挥生态效益；同样是信息功能的建筑小品，花架要比亭子更能提高绿视率。

2.2 国外研究现状

自20世纪80年代以来欧洲国家开始生态住区的研究与建设实践，各国根据自己的国情和条件，建成了不少城市生态住区，并形成了一些值得重视和研究的特点。欧洲许多国家的城市生态住区中一个显著的特点就是普遍重视利用太阳能来解决住宅能源问题，例如德国在城市生态住区建设中大面积采用了太阳能光电板，其产生的电力不仅可以自给，而且盈余部分可以途到城市电网上去。住宅节能是欧洲各国城市生态住区建设中的重点课题，由于住宅能耗在总能耗中占有1/5~1/4的比例，所以欧洲各国都十分重视提高住宅的热工性能，减少热损失。为了达到节能要求，城市生态住区规划设计中从建筑朝向、外墙面积、墙体热工性能、窗户密闭性能、南向窗户面积大小等方面都作了认真的规划和设计。尽管欧洲许多城市目前并不缺水，但节约用水已是所有城市生态住区的共同要求。德国、英国等国的生态住区中都设有完善的雨水收集设施，收集起来的雨水可用来冲洗厕所和浇灌绿地。许多生态住区都对生活污水作了净化处理。比如德国大多采用生物技术加以处理，这样既经济又高效，净化的水还可用在生态住区景观用水等方面。住宅建设中必须偿还一定面积的绿化，这是国外许多城市的规定偿还绿化主要有两种方式:1)交钱由国家绿化；2)建设者根据规定进行立体绿化。在城市生态住区中，扩大绿化的重要技术措施之一就是实现屋顶绿化。屋顶绿化夏天可以吸热防晒，冬天又起到一定的保温作用。在国外一些城市生态住区中，屋顶上长满各种绿草已成为一种特殊景观，住宅区的绿化质朴自然，没有国内住宅区中常见的大量人工雕凿的绿化，也很少有大面积铺砌的广场和喷水池。欧洲各国城市生态住区对选用的建筑材料都有一定的要求，如德国慕尼黑市规定住宅建设中不准用铝制门窗，原因是铝材在制造过程中能耗大、污染大。但有些金属由于可回收利用，也被大量采用，作为外墙皮、承重骨架、阳台等。欧洲许多国家近年来绿化率高，森林处在良性循环中，木材又是生态性建材，在住宅建设中便得到普遍使用，许多住宅采用木制品作骨架、墙体和建筑配件。为了减少化学物质的用量，在德国不刷油漆的金属外墙使用很普遍。与此同时，在建造过程中，他们大量采用集成配套技术，如对复合墙体保温技术、屋面保温技术、太阳能装置技术、屋顶植被技术、滲水池修建技术等的综合使用。
欧洲各国对生态居住区规划的实践和探索，给我们带来了宝贵的经验资料。针对于我国的国情，规划和选址将会趋向合理城市生态住区的规划日盆注重维持原生态系统，尽量减少对周边环境的影响，并且逐步充分考虑合理的自然通风、日照、交通条件等；在布局上，住宅形式趋向多样化，重视改变通常的条形住宅和兵营式布局，结合自然环境，从层数、体量、造型、曲直、朝向、组合等方面着力营造多种布局和多样空间；住区运行中提倡4R原则，“4R”即减少使用(Reduce)、回收利用(Recover)、重复使用(Reuse)和循环使用(Recycle)，也就是在住区建成后要尽量减少并高效利用不可再生资源、充分利用可再生资源、不断采用新能源；同样，城市生态住区首先要充分考虑它的主体，即人的生存和发展需求，主动将住区条件与人类发展融为一体，营造优美和谐的自然与人文环境。

3.参考文献

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[2]田大方，李萍.居住区的规划建筑环境设计[M].哈尔滨:哈尔滨工业大学出版社.2003
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[14]沈清基,石岩.生态住区社会生态关系思考[J].城市规划汇刊,2003,(3) .

4.课题的主要设计内容和拟采用的实施方案

4.1 主要设计内容

1.道路设计

2.循环散步路设计

3.中央广场设计

4.儿童娱乐区设计

5.老年健身区设计

6.青少年运动区设计

7.宅间绿化区设计

4.2 拟采用的实施方案

市场调研做出市场定位而提出满足目标客户需求的消费理念, 在规划、建筑、景观3个方面进行引导设计, 开发出地块的最大潜质。居住区主题是住宅产品在品质、功能、服务等多方面都能够带个居民利益, 包括舒适的居住感受以及合理的价值回报。景观设计主题要贯穿整个景观设计的始终, 表达出整个园趣景观设计的中心思想, 构成景观的要素都要符合景观主题的内涵。把控整个居住区景观的设计风格, 形成统一、和谐的景观表现形式, 突出重点, 避免空间环境出现混乱感。

小区整体环境规划设计最主要的特色是采用了“场所精神途径”的景观规划手法，进行空间的分隔、及创造同时以景观生态学的理论进行指导。根据小区中各绿地所处的位置、性质、功能的不同，从绿地的使用对象出发，考虑进行绿地空间分隔，通过所创造的不同氛围来定性质不同的空间形态。根据绿地的空间定性进行具体的布置。主干道与中心绿地是小区内最开放的空间，在功能上应该满足各年龄阶层居民的活动需求，楼北侧滨河绿地是开放和私有兼有的空间，主要以儿童、老年，人的活动场所为布局重点，1楼与2楼之间的院落绿地是私有空间，考虑以邻里交往场地为主。

5.进度安排

1月10日---2月29日：资料收集
3月1日---3月10日：资料整理
3月10日---3月31日：初步设计方案成形
4月1日---4月30日：进行将管设计改造
5月1日---5月20日：方案修改完善，制作设计说明书和工程预算表
5月20日---6月6日：修改、完善设计说明书、图纸
6月6日---6月12日：定稿